Dziś rynek działki jest niesłychanie
1. felietony
4. wpisy
W czasie, kiedy pragniemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej weryfikacji. Jest to tok dokonywany przez opiniodawcę majątkowego. Bazuje on na wskazaniu konkretnych wartości. Wypada ogłosić jaka jest wartość rynkowa działki, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Wobec tego wstąp na Skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której zwykle słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jak wyglądają pojedyncze instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest zawiłym i niezmiernie złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, by zdobyć przypuszczalną wartość nieruchomości.